본문 바로가기 메뉴바로가기
전체메뉴 닫기
HOME

청약가점안내

소중한 미래를 위하여 내 집 마련에 대한 알찬 정보를 제공합니다.

가점항목 및 적용기준 내용

가점항목 및 적용기준 안내
구분 가점구분 점수 적용기준
총점 - 84
무주택 기간
(32점)
유주택자와 만30세 미만으로서 미혼인 무주택자 0
입주자모집공고일 현재 무주택 대상자
입주자모집공고일 현재 청약통장 가입자 및 세대원 전원이 주택(분양권 또는 입주권 및 주택(분양권, 입주권 포함)의 공유지분을 포함하되, 주택공급에 관한 규칙 제53조의 어느 하나에 해당하는 경우는 제외함)을 소유하고 있지 않아야 함 (단, 청약자 또는 배우자의 직계존속 중 만 60세 이상 직계존속이 소유한 주택(분양권등 포함)은 소유주택수에서 제외)
청약자의 세대원 범위 : 배우자, 직계존·비속(배우자의 직계존속 및 직계비속의 배우자 포함)으로서 청약자 또는 배우자와 동일 주민등록표상에 등재된 자, 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)으로서 청약자와 동일 주민등록표상에 등재된 자
무주택으로 보는 경우
「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 해당하는 주택을 소유하고 있는 경우 해당 주택은 무주택으로 인정
무주택기간 산정 대상자
청약통장 가입자와 배우자
무주택기간 산정 기준
청약통장 가입자의 연령이 만 30세가 되는 날부터 본인 및 배우자가 계속하여 무주택인 기간으로 산정하되, 만 30세 이전에 혼인한 경우에는 혼인관계증명서상 혼인신고일로부터 무주택기간을 산정함. 단, 청약통장 가입자 또는 배우자가 과거 주택을소유하고 있다가 처분한 경우에는 처분 이후무주택자가 된 시점부터 무주택 기간 산정
만 30세 미만으로서 미혼인 무주택자의 가점점수는 "0"점임
만 1년 미만 2
만 1년 이상 ~ 2년 미만 4
만 2년 이상 ~ 3년 미만 6
만 3년 이상 ~ 4년 미만 8
만 4년 이상 ~ 5년 미만 10
만 5년 이상 ~ 6년 미만 12
만 6년 이상 ~ 7년 미만 14
만 7년 이상 ~ 8년 미만 16
만 8년 이상 ~ 9년 미만 18
만 9년 이상 ~ 10년 미만 20
만 10년 이상 ~ 11년 미만 22
만 11년 이상 ~ 12년 미만 24
만 12년 이상 ~ 13년 미만 26
만 13년 이상 ~ 14년 미만 28
만 14년 이상 ~ 15년 미만 30
만 15년 이상 32
부양 가족수
(35점)
0명 5
부양가족 인정 대상자
①청약자의 배우자 ②청약자 또는 배우자의 무주택 직계존속 ③청약자 또는 배우자의 미혼자녀(부모가 모두 사망한 경우 미혼 손자녀 포함)를 아래 기준에 따라 부양가족으로 인정함
청약자 본인은 제외하여 산정
배우자
청약자와 동일 주민등록표상 등재여부 상관없이 부양가족으로 인정
무주택 직계존속(배우자의 직계존속 포함)
입주자모집공고일 현재, 청약통장 가입자가 세대주(주민등록 분리된 배우자가 직계존속 부양 시 배우자도 세대주여야 함)로서 최근 3년 이상 계속하여 동일 주민등록표상에 등재되어 있는 무주택 직계존속을 부양가족으로 인정
단, 직계존속 중 1인이 주택 또는 분양권등주)을 소유한 경우 해당 직계존속 및 그 배우자 모두 부양가족으로 인정 불가 주) 2018.12.11 이후 공급계약(단, 2018.12.11 이후 모집공고, 관리처분계획, 사업계획 승인 신청된 주택에 한함) 또는 매매취득한 분양권, 입주권
「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 해당하는 주택은 무주택으로 인정 가능(단, 동조 제6호 '만60세 이상의 직계존속이 주택 또는 분양권등을 소유하고 있는 경우' 및 제9호 '소형·저가주택등을 1호 또는 1세대만을 소유하고 있는 경우' 는 무주택 인정 불가)
미혼자녀(부모가 모두 사망한 경우 미혼 손자녀를 포함)
입주자모집공고일 현재, 청약통장 가입자 또는 배우자와 동일 주민등록표상에 등재되어 있는 경우 부양가족으로 인정 (청약자와 동일 주민등록표상에 등재되어있는 배우자의 직계비속 포함)
단, 만 30세 이상인 미혼자녀는 입주자모집공고일로부터 최근 1년 이상 계속하여 동일 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에만 부양가족으로 인정
1명 10
2명 15
3명 20
4명 25
5명 30
6명 이상 35
청약통장 가입기간
(17점)
만 6월 미만 1
청약통장 가입기간
입주자모집공고일 현재 청약통장 가입자의 가입기간을 기준으로 하며, 청약통장 전환, 예치금액 변경 및 명의 변경을 한 경우에도 최초 가입일(순위기산일)을 기준으로 가입기간을 산정함.
실제 인터넷 청약 시에는 은행에서 청약통장 가점기간 및 해당 점수를 자동 산정하여 부여함
만 6월 이상 ~ 1년 미만 2
만 1년 이상 ~ 2년 미만 3
만 2년 이상 ~ 3년 미만 4
만 3년 이상 ~ 4년 미만 5
만 4년 이상 ~ 5년 미만 6
만 5년 이상 ~ 6년 미만 7
만 6년 이상 ~ 7년 미만 8
만 7년 이상 ~ 8년 미만 9
만 8년 이상 ~ 9년 미만 10
만 9년 이상 ~ 10년 미만 11
만 10년 이상 ~ 11년 미만 12
만 11년 이상 ~ 12년 미만 13
만 12년 이상 ~ 13년 미만 14
만 13년 이상 ~ 14년 미만 15
만 14년 이상 ~ 15년 미만 16
만 15년 이상 17
top버튼