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청약가점안내

소중한 미래를 위하여 내 집 마련에 대한 알찬 정보를 제공합니다.

청약가점제도란? 내용

청약가점제도 안내
구분 제도내용
가점제도 동일 순위내에서 경쟁이 있을 경우 무주택기간, 부양가족수 및 청약통장 가입기간을 기준으로 산정한 가점점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도
적용지역 전국
적용주택(순위) 민영주택(1순위 청약자)
가점항목(점수) 무주택기간(32점), 부양가족수(35점), 청약통장 가입기간(17점)
청약대상자 ·주택청약종합저축, 청년 우대형 주택청약종합저축, 청약예·부금 1순위자
·주택소유여부는 청약자 본인 및 세대원[배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 또는 직계비속(직계비속의 배우자 포함)으로서 청약자 또는 배우자와 동일 주민등록표상에 등재된 자, 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)으로서 청약자와 동일 주민등록표상에 등재된 자] 전원 모두를 대상으로 판단함에 유의
·수도권 공공주택지구(개발제한구역 해제면적 50%이상), 투기과열지구, 공공건설임대주택(85m²초과 민영주택에 한함)의 경우 별도기준 적용
전용면적별
가점제도
적용비율

일반 공급 세대수에 대하여 아래 비율로 가점제도를 적용

일반 공급 세대수에 대하여 가점제도 적용 비율 안내
구분 가점제비율 추첨제 비율 비고
85m²이하 40%~0% 60%~100% 시·군·구청장이 조정 가능
85m²초과 0% 0% -

단, 다음의 경우 아래 비율로 가점제도를 적용

전용면적별 가점제도 적용 비율
공급지역 전용면적 85m² 이하 전용면적 85m² 초과
가점제 추첨제 추첨제
우선공급
가점제 추첨제 추첨제
우선공급
공공건설 임대주택 - - - 100% 0% 미적용
투기과열지구
(수도권 공공주택지구 포함)
100% 0% 미적용 50% 50% 적용
청약과열지역 75% 25% 적용 30% 70% 적용
수도권, 광역시 40% 60% 적용 0% 100% 적용
기타지역 40% 60% 미적용 0% 100% 미적용

※ 수도권, 광역시 및 기타지역인 경우 위 가점제 비율 범위 내에서 시·군·구청장이 자율적으로 운영 가능
※ 투기과열지구, 청약과열지역, 수도권 및 광역시에서 공급되는 민영주택 중 추첨제 적용비율이 있는 주택형만 추첨제 우선공급 적용됨(추첨제 비율이 0%인 지역은 미적용)

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